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Posted on 7月 14th, 2014 by kouze  |  コメントは受け付けていません。

建売住宅

先日友人が建売住宅を購入しようと思っていると話していました。私は新築住宅を建てるなら建売住宅より注文住宅がいいと思っていただけに、建売住宅の良さを聞いてみました。まず何と言っても価格の安さだと言います。土地代と建物代を含めた金額で売り出される建売住宅は驚くほどの価格の安さを感じます。また面倒な土地探しをしなくていいのも魅力の一つです。また住宅が完成されているので住む際のイメージをしやすく、設置する家具のイメージやサイズが明確に分かるのも嬉しいものです。共働きで忙しい家庭や、業者の人との打ち合わせにわずらわしさを感じる人にとっては、決めることの少ない建売住宅はいいと思います。
これらの点を友人が話していたので納得しましたが、気になることも多々あります。私の近所に分譲地ができました。しかし1区画だけいつまで経っても売れない土地がありました。結局買い手が見つからず、建物を建て建売住宅として売り出し、価格の安さゆえようやく購入者が見つかったと言います。安さを売りにして今後のことや住み手のことを心底考えているようには思えず私は不安感を抱いています。
また建売住宅の寿命は30~35年と聞いたことがあります。海外の住宅の寿命が100年近くで、日本の住宅のそれに近づくように耐久性に優れた住宅を目指し頑張っています。そんな中30~35年の寿命の住宅ではその後メンテナンスやリフォームに必要とする費用が高額になることも目に見えています。また手抜き工事が多いとも聞いたことがあります。建売住宅の良さもたくさんあることを知ったのでメリットそしてデメリットにもしっかり目を向け購入したいものです。