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Posted on 2月 17th, 2010 by kouze  |  コメントは受け付けていません。

管理費や共益費

賃貸住宅を借りるとき、家賃のほかに管理費を毎月支払うことになります。
管理費とは、建物の清掃などの維持管理に必要な費用のことです。
管理費の金額は賃貸住宅の広告に記載されています。
管理費は共益費など他の名称で呼ばれることがあります。
賃貸マンション等で共用スペースやエレベーターの保守管理代として支払うものです。
また物件によっては毎月の賃料に含んでいるケースもあります。
賃貸住宅の駐車場を使用するには駐車場料金を毎月支払う場合が多く、地域によっては、物件とは別に駐車場に対しての敷金を預ける場合もあります。
車を保有している場合は、駐車場料金が毎月いくらかかるのかをチェックしておきましょう。
駐車場がない物件もあるのでその場合は近隣の月極駐車場も探しておきましょう。
賃貸住宅は2年契約になっている事が多く2年に1度契約を更新するのが一般的です。
契約を更新する際には、家賃の0.5ヶ月~1ヶ月の更新料を支払うケースが多いようです。
更新料とは、契約の更新の際に家主に支払う金銭であり、部屋から退去しても入居者には戻ってきません。
更新料の金額は、賃貸住宅の広告には書かれていないことが多いので、賃貸借契約を結ぶ前に不動産会社に確認しましょう。
また損害保険料も2年に1度契約を更新する際に改めて加入しなおさなければいけないので更新毎に支払うことになります。