Archive for 10月, 2009

Posted on 10月 25th, 2009 by kouze  |  コメントは受け付けていません。

お引越しをされる方へ

一人暮らしを始める方や転勤などでお引越しをする方たちのお役に少しでも立てればと思いサイトを始めました!
賃貸住宅に入居するにはだいたいで家賃の6ヶ月分の必要ですよ。
その内訳は礼金が2ヶ月、敷金が2ヶ月、仲介手数料が1.05ヶ月、前家賃が1ヶ月です。
礼金や仲介手数料が不要の物件もあるからだいたい6ヶ月という感じで考えておいてください。
その他引越し費用や家具等の購入費用も含めると、実際にかかる費用は6ヶ月分より多くなるかも・・・。
まあだいたいそれぐらいの費用は用意しておいた方が良いって話です。
余裕を持って予算を考えておきましょう!
※仲介手数料の1.05ヶ月というのは消費税が含まれてます。
まずは基本的な用語からいきましょうか。
礼金とは賃貸住宅に入居する時に家主に対して支払うのものです。
礼金は賃貸住宅から退去しても戻ってきません。
礼金の額は借りる物件によって違いますが、およそ家賃の1~2ヶ月が相場でしょう。
礼金を支払うのは、賃貸借契約を正式にむすぶ時です。
物件探しや入居申込の時点では、礼金を支払う必要はありません。
ただし入居申し込みの時は申し込み金として一万円ほど預ける場合もあります。
この一万円は初期費用に充当されます。
礼金ゼロの物件と言うのを聞いた事がありますよね。
最近では礼金が不要な物件も増えてきました。
礼金ゼロの物件の多くは、特定優良賃貸住宅の融資等で建設された物件です。
この融資を受けた物件では、家主が入居者から礼金や更新料を受け取ることができないからです。
また家主が自主的に礼金をゼロにしている物件もあります。
それではまた!