Archive for 12月, 2009

Posted on 12月 11th, 2009 by kouze  |  コメントは受け付けていません。

不動産会社

住みたいエリアがはっきりと決まっている場合は、その最寄り駅周辺の不動産会社を訪ねてみるのが良いでしょう。環境面の情報も得られるはずです。
ひとつ気をつけたいのはひとくくりに不動産会社と言っても賃貸に力を入れている不動産会社と売買に力を入れている不動産会社があります。
賃貸系ののぼりを建てている不動産会社を探して尋ねましょう。
一方、通勤や通学など沿線から探す場合は、インターネットで検索し、その沿線にある物件を多く取り扱っている不動産会社を訪ねてみましょう。
広いエリアから希望条件にあった物件を見つけてくれるでしょう。
ここで不動産会社の業務の違いを知っておきましょう賃貸物件を扱う不動産会社の業務は、大きく2種類に分かれます。
1つが賃貸管理業務です。
家主からその賃貸物件の管理を依頼され、家主に代わって建物を維持するための管理や家賃集金等の業務を行います。
直接入居者募集の業務を行う不動産会社もあります。
管理会社の場合、家主から依頼を受け、入居者募集を行っているため、その物件の入居者選定や賃料設定等に関してある程度の権限を持っていたり、家主と相談する立場にあるので、折衝事が得意な人には自分の希望が反映される可能性があります。